2010年11月27日土曜日

横浜市金沢区能見台(Y様邸) 全面リフォーム始まりました。

本日からマンションの全面改装工事が始まりました。


(Y様、どう変って行くか楽しみにしてて下さいね☆)



まずは解体工事です。

その前に既存の状態をお見せ致します。


○廊下(現状カーペットが敷かれています。今度は無垢調の防音フローリングに張替えます)

○ユニットバス(水洗は既存を再利用して、その他を全て交換します)

○洗面化粧台(全て交換して、お客様が使い易い形のものに交換します)

○トイレ(節水タイプのウォツレット付便器に交換します)

 ○キッチン(オールスライドタイプに交換します) 
既存の状態を写真に撮ろうと思ったら、既にキッチンは解体が始まっていました・・・   (スミマセン)



解体は1日で終了しました。


明日からはフローリングの施工に入ります。

一体どんな床材なのかは、お楽しみに!!! (結構かっこいい床材ですよ)

2010年11月26日金曜日

横須賀市安針台 (戸建て) 工事完了しました。

少し間があきましたが、安針台の戸建てリフォームが完了しました☆

S様、今回は色々有難うございました。これからも長いお付き合いお願い致します!



今回は2階の余り使っていない部屋(納戸)をシャワールームにして、

1階の和室2間を1部屋の洋室にリフォームしたいとS様からご依頼で始まったリフォーム現場です。



ちなみに、何社か相見積りをとり、他社では2階にシャワールームが出来ないと言われ、

唯一弊社のみが設置出来る会社だったみたいですよ。

(今回の建物は軽量鉄骨造で、知識と経験の少ない会社だと難しいかもしれませんね・・・)



【納戸からシャワールームへ】
(Before)

(After)



【和室から洋室へ(1)】
(Before)

(After①) 新しい入口ドアとクローゼットが付きました。

(After②) クローゼットの中は上棚とパイプが付いています



 【和室から洋室へ(2)】
(Before)

(After)



建物は在来工法・2×4・軽量鉄骨・プレハブなど様々な建て方があります。

リフォームはなるべく専門会社に依頼した方が失敗が少ないですよ。

2010年11月22日月曜日

開店祝いに行ってきました。

昨日はOBのお客様がお店をオープンするとの事で、開店祝いにお伺い致しました。
(オープンは本日22日からです。)


S様おめでとうございます☆☆☆☆☆


ちなみに、S様とは約4年前ぐらい前にマンションの全面改装をきっかけにお付き合いさせて頂いています。(これからも宜しくお願いします!!!)


さて、お店の話に戻りますが、なんと言ってもお店の名前が

『タカミーズ』

と言う名前で、この名前を聞いて「ん・・・」て思う方もいらっしゃると思いますが、
なんと、アルフィーの大ファンでもあるS様の希望で付けたんですよ。


お店の雰囲気はこんな感じです。

 ギターも飾ってありました。。。(全部本物なんですよ。近くで見ると圧倒されます。)




 ご本人からの直筆サインも飾ってありました。

 お酒も何と『桜井さんのご実家』から直接仕入れをしているんですよ。

お水もこだわってますよね~

せっかくなので、お水を持たせてもらって「記念撮影」してしまいました・・・

ここまでこだわってお店を作るとは凄すぎます!!!
私も建築人として、リフォームにとことんこだわって、S様に負けないぐらい
突き進んで行かなくてはいけないと痛感しました。


本当にS様おめでとうございます。


ちなみに外観はこんな感じです。(愛甲石田駅より徒歩5分)
是非皆様、時間があったら行ってみて下さい。オーナーもとても人柄がよく気さくな方ですよ。

<タカミーズ>
(神奈川県厚木市愛甲2169-5 NYビル2F)

2010年11月19日金曜日

横須賀市久里浜(M様邸) 床工事(2)

久里浜のマンションのカーペット施工も完成致しました。


今回は床をバリアフリーにする為に台所の床材(クッションフロアー)も張替え、
カーペットの間には、見切材を新たに入れて施工。
ちなみにクッションフロアの厚みは1.8mmでカーペットは厚み10mmの為、
クッションフロアー部分の床には高さ調整の為ベニヤを張りました。
(床の高さが同じなのわかりますか?)


玄関には、汚れや傷に強い框材を入れて施工


廊下とLDKの境部分はカーペットをジョイントして施工し、一体感を出しました。
(どこに継ぎ目があるかわかりますか?)

2010年11月18日木曜日

横須賀市久里浜(M様邸) 床工事(1)

マンションの床の張替工事です。

お客様から依頼を受け、既存のカーペットを剥がし、
新しいカーペットに張替えて欲しいといわれました。

しかし、現状の床(下地)がかなりフカフカしていたので、下地から交換する事になりました。


カーペットを剥がす前の状態です。
家具などは一時隣の部屋へ移し、工事する部屋を空っぽにしました。
これからどう代わるかお楽しみに!

今日は既存の状態をアップします。

クッションフロアとの境部分は何か工夫して納めまていきます。

玄関の框部分も現在何も無い状態で、そのまま廊下からカーペットが巻き込まれています。
このままだと汚れ易く、傷つき易いので、こちらも工夫して納めていきます。

リフォームは新築と違い、1からつくるのでは無く、
現場によって対応し、いかに工夫して納めるかが重要です。
何気無い部分かもしれませんが、少しの工夫で、長く住める家にして行きますよ☆

2010年11月16日火曜日

横須賀市安針台 (戸建て) 1階の改装 続収納編

現場に行って見ると既に大工工事も終盤に差し掛かり、床には養生がされ始めていました。
(もう少し早く来ればよかった・ ・ ・)


横須賀店の養生でお馴染みの『エコフルガード』を敷いていきます。
今回は床段房設置部分にはベニヤを敷きました。  (かなり丈夫ですよ!!!)


次にクローゼットですが、こちらも既に扉が設置されていました。
右側の収納は実は階段下なんですよ。 外見からは判らないですよね☆

こちらは昨日まで材料が沢山あった場所です。
既に全部綺麗に無くなっていまた。。。

全体の色を全てトータルコーディネートする事で一体感がでます。
クロスが貼られると完成です。

早く完成が見たいでね!
(元和室とは思えないぐらい変りますよ☆☆☆)

2010年11月15日月曜日

横須賀市安針台 (戸建て) 1階の改装 収納編

最近はなかなかブログが更新出来ずスミマセン。
(現場が重なりだして、ドタバタしています。少し言い分けかも ・ ・ ・ )


今日からクローゼットの造作工事に入りました。
収納はお客様一人一人の使い勝手があるので、お客様に合わせてつくります。
又、デットスペースも有効的に使う為にも、収納は一役たちますよ!


まずは階段下をいかに有効に使うか。今回のテーマでもあります。
これからどの様に変っていくかはお楽しみに!


こちらの収納は枠まで取付が完了しています。
収納の横には材料が山積みですが、この材料が全部この部屋で使うものなんですよ。


話しは変りますが、横須賀店のホームページが少しリニューアルしたのわかりますか?
最終目標は施工実例の3D化☆ (夢で終わるかも・ ・ ・)

でも、夢をもった仕事が一つは無いと、なかなか頑張れないですよね。


と言う訳で、3D化を目指して、どんどん現場写真を取っていこうと思います。

2010年11月12日金曜日

横須賀市安針台 (戸建て) 1階の改装

今日から新しく洋室になる為の建具取付と床暖房の工事に入ります。


まずは元々廊下の一部だった場所に洋室の入口ドアを取付ました。
間口は既存に合わせてピッタリと収めました。

次は床暖房の工事です。電気職人の大胡さんが既存の床に穴を開けていきます。
(地味な作業風景ですけど・・・すみません)

穴が開け終わったら、床暖房のシートを並べていきます。
今回は厚み0.3mmの電気式床暖房です。




今回は、電気式の床暖房を設置しましたが、他に温水式の床暖房もあります。
弊社では、皆様のライフスタイルに合わせて、どちらのタイプが良いのかご提案をしています。
(でも、最近では、オール電化のリフォームが多くなり、電気式が増えたかな・・・)

又、床暖房はシートを敷いてお好きな仕上げ材を貼るタイプとフローリングに既に組み込まれている一体式タイプがあり、施工する方法で、使用するタイプが分かれますので、詳しくは当社プランナーに聞いて下さい☆


ちなみに、床暖房をメインで使用してエアコンを補助的に使用する事で
エアコンだけで部屋を暖めるより、電気代もかかず、実は経済的なんですよ。

2010年11月11日木曜日

横須賀市安針台 (戸建て) 1階の改装に入りました。

2階の納戸からシャワールームへの改装は商品が収まり、一旦工事を止め、
今日からは1階の改装工事へ移ります。


元々は6帖2間の和室だったのを、今回は1部屋の大きな洋室へと改装して行きます。


本日は解体です。
大工の森田さんが一生懸命壊しています。
(午後からはゴミの搬出があるので頑張ってください!!!)


解体終了。
写真に写っている白くて丸いものは埃です。
(目視では見えませんが、結構埃が舞っているのがよくわかります)
(今回の解体ででたゴミは1.5tぐらいでした。)


明日から造作工事に入ります。

どの様に施工していくかお楽しみにしててくださいね!

2010年11月10日水曜日

横須賀市安針台 (戸建て)

2階の改装も順調に進んでいる横須賀市安針台の戸建てリフォーム現場です。

本日はいよいよ商品の設置になります。
2日前から掲載をしてきた部分の答えが分かりますよ。


まずは床パンを設置し、組立ていきます。


次に配管を接続。もう皆さん分かりましたか?


正解はシャワーユニットでした☆ (残念ながらユニットバスではありませんよ・・・)



最近は1階に浴室・2階にシャワーユニットを設置する方も増えて来ました。

今のシャワーユニットは水栓など色々選べて昔とずいぶんイメージが変りましたよ。
(ちなみに私はシャワー派なので、これは良いかもと思いました!!!)

2010年11月9日火曜日

横須賀市安針台 (戸建て)

今日は電気・換気ダクトの工事です。

配線などは工事が完了すると、見えなくなる部分ですが、
電気は毎日使うものですから、しっかり施工しなくてはいけません。
(施工が終わると必ず断線チェックを行ないます)


まずは、既存の天井材(プラスターボード)を剥がしていきます。

剥がした後に電気の配線工事と換気ダクトの引込工事です。
(配線はコンセント・スイッチ・照明の引込です)



新規配線工事が終わると、既設の照明(ダウンライト)の移設工事です。
(リフォームでは間取り変更の際、結構照明の移動をする事が多いんですよ!)

右側の丸く後がついているる部分が元々あった場所です。(わかりますか?)
左が新しく取付した位置です。
もちろん、元々付いていた部分の古い穴は既存と同じプラスターボードで補修しました。

<天井のボード補修痕>
(ボードの補修は隙間を開けずに施工するのがベストです。綺麗に補修完了!)


簡単に補修できると思いますが、既存の開口に合わせて、
隙間を開けないで補修するのは以外と難しいんですよ。
こういった所で職人の腕がわかりますよね!!!

2010年11月8日月曜日

横須賀市安針台 (戸建て) 現場初日

横須賀店は、先月・今月と色々な現場が数日ごとに始まっています。
又、おかげ様で『見積り依頼』も多く頂いております。
皆様有難うございます。

最近では、昼は現場を回り、夜は事務所で見積つくりとで、チョット寝不足気味です・・・
でも仕事で忙しいのは、ありがたい事ですね☆


さて、今日から横須賀市安針台の戸建てリフォームが始まりました。
2階の納戸部分を○○に改装します。
(写真を掲載致しますので、当ててみて下さい!!!)

今までは納戸(約3帖)として使用していた場所です。


床の一部を開口しました。何ででしょうか?

オレンジ色と水色のものは何でしょうか。(ヒントは前のブログ記事に掲載しています。)
開口部分からはグレーの丸い筒がでているのが分かりますか?

皆様、何が出来るのか分かりますか?
これから、どの様に変って行くか楽しみにしてて下さい。




2010年11月6日土曜日

シート貼り工事

皆さんシート貼り工事ってご存知ですか?


最近の建材(枠・扉・カウンターなど)はほとんどが工場でシートが巻かれた既製品が多く、
長い間使用していると、シート部分が剥がれたり、傷が入りますよね。

でも傷付いたからといって、新しいものに交換すると時間も費用かかり、
簡単には交換出来ないですよね。
(場合によっては交換箇所以外も合わせて工事しなくてはなりません・・・)


そこで、簡単に傷を直し、尚且つ新品同様に蘇らせるのがシート貼り工事なんです。
(費用も交換に比べて断然お得です☆)


実際にキッチンの扉の補修工事を行なってのでご覧下さい。

①既存の状態です(扉の左側の面材が欠けているのがわかりますか)

 ②欠けている部分をペーパーをかけて凹凸を無くしていきます。

 ③欠けた部分に下地パテを充填します。

④再度ペーパーをかけて平にします。

 ⑤下地ができたら、新しいシートを既存の扉の上に貼って行きます。

 ⑥完成です。廻りの扉と違いがわからなくなります。(傷があった場所わかりますか?)


今回の作業は1時間30分で完成です。
この他に玄関収納や扉・カウンターなど様々な箇所に施工できます。
リフォームをする際に取り入れてみてはいかがですか。